১ শতাংশ জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে, জমি খারিজ করতে কি কি কাগজ লাগে ও জমি খারিজ করতে কতদিন সময় লাগে এইসব তথ্য আজকের পোস্টে আলোচনা করা হবে। তাই যারা জমি খারিজ করতে চাচ্ছেন তাদের জন্যই মূলত আজকের এই পোস্ট।
জমির নতুন মালিকানা হস্তান্তর করার জন্য জমি খারিজ করতে হয়। জমি খারিজ করতে গেলে কত টাকা খরচ হয় এবং কি কি কাগজপত্র লাগে তা জানা দরকার। তাহলে পরবর্তীতে জমি খারিজ করতে গেলে কোন সমস্যার সম্মুখীন হতে হবে না।
তাই আজকের এই পোস্টে জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে ও জমি খারিজ করতে কি কি কাগজ লাগে এসব তথ্য তুলে ধরা হবে। তাই চলুন, দেরি না করে মূল আলোচনা শুরু করি।
১ শতাংশ জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে ২০২৫
বর্তমান সময়ে ১ শতাংশ জমি খারিজ করতে সর্বমোট ১১৭০ টাকা লাগে। অর্থ্যাৎ, ১ শতাংশ জমি খারিজ করতে মোটমাট ১ হাজার ১৭০ টাকা লাগবে।
বিস্তারিতভাবে বলতে গেলে, DCR বাবদ লাগে ১১০০ টাকা আর নোটিশ জারি ফি বাবদ ৫০ এবং কোর্ট ফি বাবদ ২০ টাকা লাগে।
তবে বর্তমান সময়ে কিছু অসাধু কর্মকর্তা জমির খারিজ করতে অতিরিক্ত টাকা দাবি করে থাকে। এজন্য একজন সচেতন নাগরিক হিসেবে জমি খারিজ করতে কখনোই ১১৭০ টাকার বেশি দেওয়া উচিত নয়।
এছাড়া সব থেকে মজার কথা হচ্ছে, জমির খারিজ করতে আর ভূমি অফিসে যেতে হবে না। আপনি নিজেই ঘরে বসে যেকোন জমির খারিজের আবেদন করতে পারবেন।
জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে ২০২৫
বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ের সর্বশেষ সূত্র অনুযায়ী, জমি খারিজ করতে সর্বমোট ১১৭০ টাকা লাগে। ১ হাজার ১৭০ টাকা হলেই আপনি যেকোনো জমি খারিজের আবেদন করতে পারবেন।
তবে ভূমি অফিসের কিছু অসাধু কর্মকর্তা জমি খারিজ করতে অতিরিক্ত টাকা দাবি করে। এজন্য জমি খারিজ করার সময় কখনোই অতিরিক্ত টাকা প্রদান করবেন না।
জমি খারিজ করতে কি কি কাগজ লাগে?
জমি খারিজ করতে গেলে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সঙ্গে করে নিয়ে যেতে হবে। জমি খারিজ করতে কি কি কাগজ লাগে নিচে উল্লেখ করা হলো।
- জমির মূল দলিলের কপি;
- জমির বর্তমান খতিয়ানের কপি;
- ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের রশিদ;
- দাতা ও গ্রহীতার এনআইডি কার্ডের ফটোকপি;
- দাতা ও গ্রহীতার সদ্য তোলা পাসপোর্ট সাইজের ছবি;
- ওয়ারিশ সনদ (যদি লাগে)।
উপরোক্ত এই কয়েকটি কাগজপত্র হলেই আপনি যেকোন জমি খারিজের জন্য আবেদন করতে পারবেন। আর যদি অন্যান্য কোন কাগজপত্র লাগে তাহলে ভূমি কর্মকর্তা জানিয়ে দেবে।
জমি খারিজ করতে কতদিন সময় লাগে?
অনেকেই জমি খারিজ করার কথা ভাবে কিন্তু জানে না জমি খারিজ করতে কতদিন সময় লাগে। জমি খারিজ করতে যাওয়ার পূর্বে জমি খারিজ করতে কতদিন সময় লাগে তা জানতে হবে।
বর্তমান তথ্যপ্রযুক্তির এই যুগে, জমি খারিজ করতে সর্বোচ্চ ২৮ দিন পর্যন্ত সময় লাগে। অর্থাৎ, বর্তমানে জমি খারিজ করতে সর্বোচ্চ ২৮ দিন সময় লাগে।
আবার কখনো কখনো ২৮ দিন পরেও অনেক জমির খারিজ আবেদন সম্পন্ন হয় না। এক্ষেত্রে যোগাযোগ করতে হবে। ভূমি অফিসে যোগাযোগ করলেই আপনার সমস্যা সমাধান হয়ে যাবে।
জমি খারিজ না করলে কী কী সমস্যা হতে পারে?
আমাদের সমাজে এমন অনেক মানুষ আছে যারা অলসতার কারণে জমি খারিজ করতে চায় না। কিন্তু জমি খারিজ না করলে আমরা বিভিন্ন সমস্যার সম্মুখীন হতে পারি।
জমি খারিজ না করলে আইনি জটিলতা সৃষ্টি হতে পারে। এছাড়া জমি খারিজ না করলে জমির মালিকানা নিশ্চিত হয় না, যা ভবিষ্যতে জমি হারানোর কারণ হতে পারে।
তাই আইনি জটিলতা থেকে বাঁচতে ও জমির মালিকানা নিশ্চিত করতে হলেও জমি খারিজ করতে হবে। তাই আপনার জমি যদি এখনো খারিজ করে না থাকে। তাহলে অতি দ্রুত ভূমি অফিসের যোগাযোগ করে খারিজের আবেদন সম্পন্ন করুন।
FAQ’s
জায়গা খারিজ করতে কত টাকা লাগে?
বর্তমান সময়ে বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ের তথ্য অনুসারে, জায়গা খারিজ করতে সর্বমোট ১১৭০ টাকা লাগে।
জমির খারিজ করতে কত দিন লাগে?
বর্তমানে জমির খারিজ করতে খুব বেশিদিন সময় লাগে। মাত্র ২৮ দিনের যেকোন জমির খারিজ নিষ্পত্তি করতে হয়ে যায়। অর্থাৎ, জমির খারিজ করতে সর্বোচ্চ ২৮ দিন সময় লাগে।
জায়গা খারিজ করতে কি কি কাগজপত্র লাগে?
জায়গা জমির খারিজ করতে মূল দলিলের কপি, দাতা এবং গ্রহীতার ছবি ও ভোটার আইডি কার্ড, খতিয়ানের কপি, ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের রশিদ ইত্যাদি লাগে।
শেষ কথা
জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে ও কি কি কাগজপত্র লাগে তা উপরে বর্ণনা করেছি। আশা করি, যারা জমি খারিজ করবেন তারা আজকের পোস্ট থেকে বিস্তারিত তথ্য জানতে পেরেছেন।
এছাড়া জমি খারিজ করা নিয়ে কোন প্রশ্ন থাকলে কমেন্ট করে জানাবেন। আর এরকম ভুল সংক্রান্ত যেকোনো তথ্য পেতে আমাদের ওয়েবসাইটে চোখ রাখুন।
